合肥：小区消防管道 业主嫌丑回绝收房

  1月15日，合肥星海四季经典园小区居民向记者反映，小区1号楼消防管道在墙外非常丑陋，不少业主置疑不契合最初的规划标准，要求开发商整改。记者随后就业主反映的问题向小区物业公司求证，此刻正好有几位业主也在反映消防管道显露的问题，传闻记者正常采访，物业公司人员回绝答复记者的问题。

  1月15日，合肥星海四季经典园小区居民向记者反映，小区1号楼消防管道在墙外非常丑陋，不少业主置疑不契合最初的规划标准，要求开发商整改。该小区开发商星海出资集团承受记者正常采访时表明，1号楼消防设施现已过消防部分检验，至于消防管道显露仅仅技术问题，没有具体规则消防管道线路该不该从墙外走。

  张先生是星海四季经典园1号楼居民，由于消防管道等问题，一向和开发商僵持不下。张先生介绍说，小区总共有4栋楼，上一年12月份交房当天，最让他没有方法承受的是，小区1号楼每层都呈现了很多消防水管。

  张先生说，交房当天部分业主与开发商洽谈消防管道问题，成果开发商和物业，直接以先交钱交房缴税再洽谈为由搪塞业主，还说“搞了这个消防管道就为了你们好”，“咱们想买还买不到”这种风凉话。

  据部分业主供给的反映资料介绍，上一年12月31日，业主安排代表赴星海集团远航大厦再次与开发商洽谈，成果开发商有关人员宣称未曾从收到投诉，再次要求业主写下定见。几天后，开发商回复称，消防管道按图施工，不能改建。但业主要求看规划图纸，却至今没有拿到。

  1月15日上午，记者来到了坐落龙川路和庐州大路交口邻近的四季经典园小区。在小区1号楼，记者逐层查看后发现，每一层的消防管道都在外，楼道内的消防管道间隔地上约2米高，非常刺眼，记者踮着脚伸直臂膀即可触碰到。一位二楼住户自嘲道，“这今后晾衣服不要忧愁了，楼道内都是晾衣杆”。

  记者随后就业主反映的问题向小区物业公司求证，此刻正好有几位业主也在反映消防管道显露的问题，传闻记者正常采访，物业公司人员回绝答复记者的问题。

  现场反映问题的一位业主和记者说，开发商选用的是上喷管头和直管穿墙，消防管道直接暴露在走道上方，显着选用了后期补加的方法，绝非之前规划的计划，特别不漂亮，降低了小区和房子的质量。“有的业主由于消防管道等问题回绝收房，也有的业主想把消防管道砸了，但考虑到会违背相关规则只能作罢。”

  “咱们可承受增加消防管道，可是最起码应确保安全漂亮，用吊顶或许其他方法将在外的消防管道荫蔽起来，开发商的规划失误不该该由不知情的业主承当。”一位业主说。

  随后，记者与星海四季经典园小区开发商星海出资集团的一位负责人取得了联络。就业主反映的问题，一名负责人回复说，消防管道显露的问题此前现已给业主进行了答复，业主如有疑问能够向消防部分咨询。

  该负责人说，由于1号楼一楼是物业办公用房，依照消防标准要参照综合楼。至于消防管道显露，这是技术问题，是美和丑的问题，相关规则和合同上都没有对消防管道该不该显露做具体规则。

  至于业主说用吊顶或许其他方法将在外的消防管道荫蔽起来，该负责人说，消防设施不能够随意更改，并且现已消防部分检验经过，契合交房规则。

  记者从合肥消防支队了解到，关于消防管道的装置，只需契合消防标准，不影响消防设施的正常运用，其他不作要求，至于漂亮问题，不是消防部分统辖规模。